売地 東海市 荒尾町宮田 (新日鉄前駅) 畑・農地用地

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価格 608万円 最適用途 畑・農地用地
交通 名鉄常滑線 / 新日鉄前駅 徒歩25分
所在地 愛知県東海市荒尾町宮田
土地面積 公簿 803.00㎡ 坪数 242.90坪 坪単価 2.51万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件の西側と東側にそれぞれ道路と接しており、車を横付けできます。※建築不可です。※農家の方しか購入ができません。
  • 西側と東側の２筆の土地です。それぞれ道路に接しています。
  • 西側の土地を前面道路から見た様子
  • 西側の土地を前面道路から見た様子
  • 西側の土地の前面道路を南向きに撮影
  • 西側の土地の前面道路を北向きに撮影
  • 西側の土地から東の土地を見た様子
  • 西側の土地から西側の前面道路側を見た様子
  • 西側の土地と東側の土地の間にある水路
  • 西側の土地から東の土地を見た様子
  • 東側の土地を前面道路から見た様子
  • 東側の土地を前面道路から見た様子
  • 東側の土地を前面道路から見た様子
  • 東側の土地の前面道路を南向きに撮影
  • 東側の土地の前面道路を北向きに撮影

    アピールポイント

    田、畑などの耕作に最適な土地で、市街地にも近いので、交通のアクセスが良くて便利です。
    農地につき、建築不可です。資材置き場、駐車場などの利用もできません。※農家の方しか購入ができません。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 新日鉄前駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 愛知県東海市荒尾町宮田
    物件種目 売地
    価格 608万円 坪単価 2.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考 法令等制限：農地法
    農業振興地域（農地）につき、建築不可です。資材置き場、駐車場などの利用もできません。※農家の方しか購入ができません。
    土地面積 公簿 803.00㎡ 坪数 242.90坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 西6.3m 公道　東3.6m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974018968 管理番号 -
    情報公開日 2021/07/19 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東海ホーム建設

    交通：
    名鉄河和線／高横須賀　徒歩18分
    住所：
    愛知県東海市富木島町南広２０－１　
    TEL：
    052-601-0887
    FAX：
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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