新築売戸建住宅 知多市 新知字北新生 (古見駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 古見駅 徒歩7分
所在地 愛知県知多市新知字北新生
築年月 2023年11月

 建物面積 102.69㎡ 土地面積 公簿 125.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
名鉄「古見」駅まで徒歩７分で毎日の通勤、通学にも便利な立地です。また、新知小学校まで徒歩５分で近くて安心です。建物は４ＬＤＫの間取りで各部屋に収納があり便利です。
  • 使い勝手の良い収納たっぷりな４ＬＤＫの間取りです。
  • 画面左がＤ棟（本物件）で、右がＥ棟です。
  • 本物件はＤ区画になります。
  • Ｄ棟を前面道路の正面から撮影しました。
  • 前面道路（幅員４ｍ）の様子です。
  • 豪華な人造大理石カウンター仕様。食器洗い乾燥機付きで家事が助かります。
  • リビングからキッチン側を見た様子です。
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室まるごと保温の断熱タイプのシステムバスで快適さと省エネを実現します。
  • 浴室暖房乾燥機で寒い時期の予備暖房やちょっとした洗濯物の乾燥もできて便利ですね。
  • 節水タイプのトイレです。１階トイレ
  • ＬＤＫと続き間になっており使い勝手の良い和室（収納付き）です。
  • 玄関収納のカウンターには花や絵を飾れますし、身だしなみチェックのミラーも便利！
  • 主寝室は８帖あり、ウォークインクローゼット１か所とクローゼット１か所あって大収納もおまかせ！
  • 主寝室にはおしゃれなアクセント壁があります。
  • 洋室６帖の様子です。１帖サイズのクローゼットがあります。
  • 左から、ガスコンロ→調理スペース（食器洗い乾燥機）→シンク
  • システムキッチンは引き出し式でたっぷり収納できます。
  • 食器洗い乾燥機で日々の家事の負担を軽減できます。手洗いよりも除菌、節水効果を見込めます。
  • キッチンの近くにある給湯機のリモコンではお湯はり操作や予約もできます。
  • キッチンには浄水器付きの水栓を設置しております。
  • カメラ付きインターホンで来訪者の確認できて安心です。
  • 節水タイプのトイレです。２階トイレ
  • 温水洗浄便座の操作部です。１・２階トイレは同じ仕様です。
  • 主寝室のウォークインクローゼットの入口から中に向かって撮影しています。
  • 主寝室のウォークインクローゼットの中から外に向かって撮影しています。
  • ２階洋室の様子です。
  • 各部屋に収納があります。クローゼットの中には枕棚とハンガーパイプが設置してあります。
  • 洗面化粧台のミラー部分の内部にも収納ができます。
  • 【同一仕様】洗面化粧台のボウル部分の様子。シングルレバーシャワー水栓で使い勝手が良いです。
  • 浴室内にある給湯器のリモコンで追い炊き、足し湯、湯温調節、呼び出しボタンなどを操作できます。
  • 浴室暖房乾燥機のリモコンです。暖房、乾燥、換気の他に涼風も使用できます。
  • 【同一仕様】保温効果の高い断熱タイプの組フタでお湯を冷めにくくします。
  • 玄関外に設置のカメラ付きインターホンです。
  • 【同一仕様】日々の使い勝手はもちろん、多彩な収納力も魅力です。
  • 和室には押入収納もありますので、布団なども収納できます。
  • 和室からリビングを見た様子です。
  • 階段には手摺りが設置済みです。
  • 玄関の横の収納は、コートなどをかけることもできますし、掃除機なども収納できて便利です！
  • ファミリーマート知多新知小学校南店（徒歩２分）
  • イトーヨーカドー知多店（徒歩１０分）
  • ゲンキー古見店（徒歩４分）
  • サンドラッグ　新知店（徒歩６分）
  • 知多市立新知小学校（徒歩５分）
  • 知多市立新知保育園（徒歩５分）
  • ＪＡあいち知多新知支店（徒歩４分）
  • 知多古見郵便局（徒歩５分）

    アピールポイント

    最寄り駅の名鉄「古見」駅まで徒歩７分で毎日の通勤、通学にも便利な立地です。知多市立新知小学校まで徒歩５分で近くて安心さがあります。
    近隣には買い物施設が充実しており、ショッピングセンターのイトーヨーカドーは物件から徒歩１０分のところにあります。コンビニのファミマは徒歩２分です。物件の近くには内科、小児科、外科、耳鼻咽喉科、整形外科、眼科、歯科など様々な病院があるのも安心ですね。

    建物は４ＬＤＫの間取り広さが使いやすく、１階には１４帖のＬＤＫがあり、隣接している和室は続き間としても使えますし、個室としても使用できます。２階はウォークインクローゼット付きの８帖の主寝室に、６帖の洋室が２部屋あり、各部屋に収納があるのも便利なポイントです。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 古見駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄常滑線 / 朝倉駅 徒歩17分
    名鉄常滑線 / 長浦駅 徒歩19分
    所在地 愛知県知多市新知字北新生
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　都市ガス　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：D
    バルコニー：3.60㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 知多市新知Ｄ棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 14） 建物面積 102.69㎡
    土地面積 公簿 125.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.0m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第愛建2022建築確認02608号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979869772 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東海ホーム建設

    交通：
    名鉄河和線／高横須賀　徒歩18分
    住所：
    愛知県東海市富木島町南広２０－１　
    TEL：
    052-601-0887
    FAX：
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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