アピールポイント
土地面積６０坪でゆったりとしており、幅員６ｍの公道に２方向接している東南角地の物件です。
道路に２方向それぞれ１３ｍ接している整形地です。
新しく開発された地域で土地の形が整っており、前面道路からの高低差も少ない平坦地のため、住宅が建てやすく、間取りの自由度が高いです。
また、３台駐車が可能で使い勝手が良いのもポイントです。
平坦な土地なので造成費用を抑えられるのも助かりますね。
この住宅地には地区計画があり、周辺の自然環境や景観と調和した、緑豊かな、ゆとりと潤いのある、良質な住宅地区の形成を図ることを目標とされています。
例えば、家１軒に対する土地面積の最低限度が決められており、小さく区分けすることができないため、６０坪の土地を２つに分けて２軒の家を建てることはできなかったり、建物を建てる時には隣地から１ｍ以上離さなければいけない、また、背の高い建物は建てれないなど、皆が落ち着いた住生活ができるようルールが定められております。
物件詳細情報
| 交通 |
名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩15分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県東海市加木屋町社山 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,980万円 |
坪単価 |
49.26万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：東海市加木屋町社山地区計画あり |
| 土地面積 |
公簿 200.01㎡ |
坪数 |
60.50坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南6.0m 公道 接面13.0m 東6.0m 公道 接面13.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
|
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6976214714 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/05/22 |
次回更新予定日 |
2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東海ホーム建設
- 交通：
- 名鉄河和線／高横須賀 徒歩18分
- 住所：
- 愛知県東海市富木島町南広２０－１
- TEL：
- 052-601-0887
- FAX：
- 所属団体：
- 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０３６９号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
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