売地 知多市 新知字北新生 (古見駅) 住宅用地

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価格 1,540万円 間取り -
交通 名鉄常滑線 / 古見駅 徒歩7分
所在地 愛知県知多市新知字北新生
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 123.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
名鉄「古見」駅まで徒歩７分で毎日の通勤、通学にも便利な立地。徒歩圏内に買物施設も多くて充実しています。また、新知小学校まで徒歩５分で近くて安心です。平坦な土地で造成費用を抑えられるのもポイントです。
  • 販売区画：Ａ区画
  • 北東側の前面道路からＡ区画を撮影しました。
  • 敷地の奥から前面道路を向いて撮影しました。
  • 南東側の前面道路からＡ区画を撮影しました。
  • 二方道路の角部分を撮影しました。
  • 南東側の前面道路からＡ区画を撮影しました。
  • 敷地の様子を撮影しました。ほぼ平坦な土地です。
  • 北東側の前面道路の様子です。道路の幅は約４ｍあります。
  • ファミリーマート知多新知小学校南店（徒歩２分）
  • イトーヨーカドー知多店（徒歩１０分）
  • スギ薬局新知店（徒歩６分）
  • サンドラッグ　新知店（徒歩６分）
  • 知多市立新知小学校（徒歩５分）
  • 知多市立新知保育園（徒歩５分）
  • ＪＡあいち知多新知支店（徒歩４分）
  • 知多古見郵便局（徒歩５分）

    アピールポイント

    最寄り駅の名鉄「古見」駅まで徒歩７分で毎日の通勤、通学にも便利な立地です。知多市立新知小学校まで徒歩５分で近くて安心さがあります。
    近隣には買い物施設が充実しており、ショッピングセンターのイトーヨーカドーは物件から徒歩１０分のところにあります。コンビニのファミマは徒歩２分です。物件の近くには内科、小児科、外科、耳鼻咽喉科、整形外科、眼科、歯科など様々な病院があるのも安心ですね。

    土地の特徴は、ほどよく静かな地域で落ち着いた環境です。平坦な地勢により、造成費もあまりかからず、住宅が建てやすい土地になっております。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 古見駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県知多市新知字北新生
    物件種目 売地
    価格 1,540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 区画番号：A
    条件等：建築条件付き・現況渡し
    販売区画：Å区画　１５４０万円　１２３．２１㎡（３７．２７坪）
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 123.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.0m 公道 接面7.5m　南東10.7m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / 現況渡し
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978692001 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/26 次回更新予定日 2023/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東海ホーム建設

    交通：
    名鉄河和線／高横須賀　徒歩18分
    住所：
    愛知県東海市富木島町南広２０－１　
    TEL：
    052-601-0887
    FAX：
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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