借地権譲渡 南加木屋駅 5分 住宅用地
| 価格 | 230万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東海市加木屋町１丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿 119.37㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 名鉄河和線「南加木屋」駅まで徒歩５分で、通勤・通学に便利な立地です。落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街。近隣には公園が有り、公園の木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。
アピールポイント
【物件の特徴】
土地面積が３６坪有り、間取り４ＬＤＫの家と駐車スペース３台（軽自動車含む）確保できます。
駅まで徒歩５分の立地にあり、近隣にはスーパー、コンビニ、１００円ショップ、飲食店、金融機関、郵便局など生活便利な施設もそろっています。
・定期借地権とは
土地を買うのではなく、土地を借りて自分好みの新築住宅（新築一戸建て）を建てるのです。
土地を買う場合と比較して、約半分の資金で新築住宅に住むことができます。
もちろん住宅ローンも約半分ですので、住宅ローンの返済リスクを考えて、新築住宅をあきらめていた方にもオススメです。
土地を買うに、こしたことはありませんが、買うことにこだわりすぎて、住宅ローンで生活が圧迫されてしまっては、元も子もないと思いますし、ひと昔前のように、「とりあえず土地を買っておけば、値上がりする」ということは期待しにくい状況だと思います。
土地を借りることもひとつの選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東海市加木屋町１丁目 | ||
| 物件種目 | 借地権譲渡 | ||
| 価格 | 230万円 | 借地期間・地代(月額) | 50年（21,000円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／230.00万円 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
条件等：建築条件付・現況渡し トホームサイトの売土地ページに、加木屋町１丁目 １４５０万円で掲載しております。 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 公簿 119.37㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 / 現況渡し |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6972105040 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2021/02/27 | 次回更新予定日 | 2021/03/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東海ホーム建設
- 交通：
- 名鉄河和線／高横須賀 徒歩18分
- 住所：
- 愛知県東海市富木島町南広２０－１
- TEL：
- 052-601-0887
- FAX：
- 052-603-6566
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０３６９号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
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