貸店舗・事務所(一部) 知多郡阿久比町 大字阿久比 (阿久比駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄河和線 / 阿久比駅 徒歩4分
所在地 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比
築年月 1998年4月(築26年6ヶ月) 使用部分面積 49.50㎡ 坪数
/坪
単価		 14.97坪／0.6545万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
交通量が比較的多めな県道（半田街道）沿いにあり、特急停車駅の「阿久比」駅まで徒歩４分の便利な立地にある物件です。
  • １階建ての物件で、４９．５㎡で約１５坪の建物面積です。
  • 出入口（自動ドア）正面から撮影
  • 阿久比駅【特急停車駅】（徒歩４分）
  • ローソン阿久比町役場前店（徒歩５分）
  • スギ薬局　阿久比南店（徒歩２分）
  • 知多信用金庫阿久比支店（徒歩４分）
  • ゲオ阿久比店・セカンドストリート（徒歩１分）
  • ＪＡ－ＳＳ　Ｊセルフ阿久比ＳＳ（徒歩３分）
  • 阿久比郵便局（徒歩４分）
  • 阿久比町役場（徒歩７分）

    アピールポイント

    物件の前にある道路は、名古屋市と半田市を結ぶ県道５５号名古屋半田線で通行量が多めな片側１車線の道路で、歩道も整備されており通行がしやすいです。最寄り駅の「阿久比」駅から徒歩４分と便利な立地です。

    「阿久比」駅は、阿久比町にある駅の中で乗降客が一番多い駅で、特急も停車するので名古屋へのアクセスも良好です。

    近隣には、飲食店、ドラッグストア、コンビニ、雑貨店、ショッピングセンターなどがあり、阿久比町の中では人が集まる地域です。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 阿久比駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.8万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用賃貸総合補償保険
    権利金 - 坪単価 0.6545万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　都道府県道沿いに面する
    設備 -
    備考

    ※保証会社加入要

    ・上水道（口径２０ミリ）がメーターボックスまで引込み済。
    ・前面道路に下水道本管の埋設がありますが、敷地内に下水道の引込みはあ

    りません。
    使用部分面積 49.50㎡ 坪数 14.97坪
    土地面積 - 築年月 1998年4月(築26年6ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：物件前３台分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南西16.5m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982862353 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東海ホーム建設

    交通：
    名鉄河和線／高横須賀　徒歩18分
    住所：
    愛知県東海市富木島町南広２０－１　
    TEL：
    052-601-0887
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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